Corbeil-Essonnes - Limite Coudray-Montceaux
Exclusivité Stil Immobilier
Dans un secteur résidentiel très recherché, à la lisière du Coudray-Montceaux, découvrez ce terrain constructible de 351 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bord de Seine.
La parcelle bénéficie d'une double vue panoramique à la fois sur la Seine et sur le parc arboré des Bas Vignons. Un environnement rare, sans vis-à-vis direct, propice à un projet de construction alliant nature, confort et accessibilité.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate, simplifiant considérablement le raccordement.
- Les atouts :
- Vue imprenable sur la Seine et le parc des Bas Vignons
- Façade de 10 m sur 35 m de profondeur - Terrain plat et arboré
- Quartier calme et résidentiel, à moins d'une heure de Paris
- Gare RER D de Corbeil-Essonnes à 10 min, Plessis-Chenet à 5 min
- Accès rapide N7 et N104
- Écoles, commerces, piscine et commodités à proximité
- Un terrain rare à la vente, idéal pour un projet immobilier dans un cadre verdoyant, privilégié et bien desservi.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Exclusivité Stil Immobilier
Dans un secteur résidentiel très recherché, à la lisière du Coudray-Montceaux, découvrez ce terrain constructible de 351 m², offrant un cadre naturel exceptionnel en bord de Seine.
La parcelle bénéficie d'une double vue panoramique à la fois sur la Seine et sur le parc arboré des Bas Vignons. Un environnement rare, sans vis-à-vis direct, propice à un projet de construction alliant nature, confort et accessibilité.
Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont en bordure immédiate, simplifiant considérablement le raccordement.
- Les atouts :
- Vue imprenable sur la Seine et le parc des Bas Vignons
- Façade de 10 m sur 35 m de profondeur - Terrain plat et arboré
- Quartier calme et résidentiel, à moins d'une heure de Paris
- Gare RER D de Corbeil-Essonnes à 10 min, Plessis-Chenet à 5 min
- Accès rapide N7 et N104
- Écoles, commerces, piscine et commodités à proximité
- Un terrain rare à la vente, idéal pour un projet immobilier dans un cadre verdoyant, privilégié et bien desservi.
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au [Coordonnées masquées] ou par mail: [Coordonnées masquées].
Référence: STIL799A
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Terrain 351m² à corbeil-essonnes
145 000 €
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