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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EXCLUSIVITÉ : Terrain d’Exception à Saint‑Paul‑de‑Vence (06)
— Saint-Paul 06570 —
Nos partenaires locaux
Villa existante sur terrain exceptionnel de 18.412 m² (surface cadastrale).
Vue panoramique époustouflante et imprenable sur le mythique village d’artistes de Saint-Paul-de-Vence.
Être en pleine nature à quelques minutes de :
• Aéroport Nice cote d’azur 12,8 km
• Polygone Riviera 3,5 km
• Plages 6,4 km
• Cap d’Antibes 17 Km
Cadre de vie intime et verdoyant avec zone boisée peuplée de chênes et d’essences variées.
Environ 180 m² (avec grand salon/salle à manger, coin feu, 3 chambres…) à rénover ou modifier ou nouveau projet pour villa prestigieuse.
La villa existante est nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’un cadre rare, tout en restant facilement accessible et se distingue sur le marché par son emplacement, ses dimensions et son potentiel unique.
Conformément aux réglementations d’urbanisme en vigueur actuellement et au cahier des charges de l’ancien lotissement, il est possible d’agrandir de manière importante la surface habitable ou de concevoir une villa sur mesure ou vivre dans l’existant après rénovation.
***Malgré un potentiel d’extension très important, cette propriété spectaculaire n’est pas destinée à un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de construction de plusieurs habitations.
SYNTHESE
Ce bien offre :
1. Un terrain de grande superficie, rarissime voir unique dans le secteur
2. Un panorama d’exception sur Saint-Paul-de-Vence
3. Un environnement naturel et boisé permettant une vie calme, familiale ou autres.
4. Un accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice et à l’aéroport international
Un bien d’exception, idéal pour les amateurs d’espace, de vues imprenables, d’écologie, de charme et de qualité de Vie.
Vue panoramique époustouflante et imprenable sur le mythique village d’artistes de Saint-Paul-de-Vence.
Être en pleine nature à quelques minutes de :
• Aéroport Nice cote d’azur 12,8 km
• Polygone Riviera 3,5 km
• Plages 6,4 km
• Cap d’Antibes 17 Km
Cadre de vie intime et verdoyant avec zone boisée peuplée de chênes et d’essences variées.
Environ 180 m² (avec grand salon/salle à manger, coin feu, 3 chambres…) à rénover ou modifier ou nouveau projet pour villa prestigieuse.
La villa existante est nichée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d’un cadre rare, tout en restant facilement accessible et se distingue sur le marché par son emplacement, ses dimensions et son potentiel unique.
Conformément aux réglementations d’urbanisme en vigueur actuellement et au cahier des charges de l’ancien lotissement, il est possible d’agrandir de manière importante la surface habitable ou de concevoir une villa sur mesure ou vivre dans l’existant après rénovation.
***Malgré un potentiel d’extension très important, cette propriété spectaculaire n’est pas destinée à un projet de promotion immobilière, de division parcellaire ou de construction de plusieurs habitations.
SYNTHESE
Ce bien offre :
1. Un terrain de grande superficie, rarissime voir unique dans le secteur
2. Un panorama d’exception sur Saint-Paul-de-Vence
3. Un environnement naturel et boisé permettant une vie calme, familiale ou autres.
4. Un accès rapide aux villages de Saint-Paul-de-Vence, Vence, Nice et à l’aéroport international
Un bien d’exception, idéal pour les amateurs d’espace, de vues imprenables, d’écologie, de charme et de qualité de Vie.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ : Terrain d’Exception à Saint‑Paul‑de‑Vence (06)
1 245 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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