Maison d'architecte 260m² sur grand terrain - piscine

SOUS COMPROMIS - PARC FÉAU - Dans le quartier le plus recherché de Mérignac : superbe maison d'architecte des années 70s. De grands espaces dans une architecture contemporaine d'inspiration rétro.
260m² répartis sur 2 niveaux, ainsi qu'un immense sous-sol (hsp 2,50m) de 150m². Soit un total utile de plus de 400m².
Au rez-de-chaussée, après une entrée spacieuse et un magnifique placard sculpté bois, on découvre un très bel espace de vie de 53m², duquel plusieurs baies vitrées permettent d'admirer le jardin très arboré.
Un coin cheminée cosy, une belle salle à manger, une cuisine dînatoire et son cellier, une buanderie, et une grande chambre et sa salle de bains viennent compléter ce 1er niveau.
A l'étage, desservies par un très beau palier et une rochelle qui surplombent le séjour, 3 autres grandes chambres parentales et chaucne leur spacieuse salle de bain/d'eau, permettent aux enfants d'avoir leur espace.
Le sous-sol de 150m², qui loge la chaufferie, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et offre de grands espaces pour stocker, créer un atelier, une cave à vins, ou pourquoi pas installer une salle de jeux.
Le jardin très arboré, la piscine chauffée, sur une parcelle de plus de 2000m², au calme, sans vis-à-vis, raviront les amoureux de la nature, et à 5mn à pied du tram direct centre Bordeaux / gare / aéroport.
Un bien rare.
Honoraires 3,4% à charge acquéreur.