Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 79m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
Situé dans le Triangle d'Or, à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude, cet appartement traversant de 79 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.
Son séjour-salon de 29 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un cadre idéal pour recevoir. Vous apprécierez également le charme intemporel du parquet en chêne massif et un agencement pensé pour le confort au quotidien.
La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos envies. Le coin nuit propose deux chambres spacieuses et calmes de 11,5 m² et 14 m², ainsi quune salle de bains rénovée récemment.
De nombreux rangements intégrés, ainsi quune cave, viennent compléter ce bien. À noter : la toiture de la copropriété a été refaite en 2022 et le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.
Son emplacement privilégié garantit un accès immédiat à toutes les commodités : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), crèches, commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boulangeries tout est accessible à pied ou à vélo.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et de qualité dans lun des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Son séjour-salon de 29 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un cadre idéal pour recevoir. Vous apprécierez également le charme intemporel du parquet en chêne massif et un agencement pensé pour le confort au quotidien.
La cuisine indépendante peut être aménagée selon vos envies. Le coin nuit propose deux chambres spacieuses et calmes de 11,5 m² et 14 m², ainsi quune salle de bains rénovée récemment.
De nombreux rangements intégrés, ainsi quune cave, viennent compléter ce bien. À noter : la toiture de la copropriété a été refaite en 2022 et le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz.
Son emplacement privilégié garantit un accès immédiat à toutes les commodités : établissements scolaires (de la maternelle au lycée), crèches, commerces de proximité, supermarchés, restaurants, boulangeries tout est accessible à pied ou à vélo.
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et de qualité dans lun des quartiers les plus prisés de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 2210
Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 79m² à clermont-ferrand
179 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)