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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 35m² à bayeux
— Bayeux 14400 —
Nos partenaires locaux
À vendre, au c?ur du centre historique de Bayeux, charmant appartement F2, d'une superficie de 35,58 m² (Carrez), situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et monuments emblématiques tels que la Cathédrale et la célèbre Tapisserie de Bayeux.
Bayeux, ville d'art et d'histoire en Normandie, est réputée pour son patrimoine médiéval, son dynamisme culturel et sa proximité avec les plages du Débarquement.
L'appartement, situé au-rez-de-chaussée d'une résidence de caractère et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement de choix, permettant de tout faire à pied.
Le séjour d'environ 20 m2 comprend un coin cuisine (aménagée et équipée).
La chambre d'environ 11 m2 en L dessert une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce F2 est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation.
Chauffage individuel électrique
Informations financières :
Prix de vente : 120.750 euros FAI
Prix net vendeur : 115 000 euros
Honoraires : 5750 euros TTC (soit 5 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2025 : 965 euros
Copropriété :
Nombre de lots : 19
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : environ 900 euros
Performance énergétique :
DPE : E (314 KWh/m2/an)
GES : B (10 kgCO2/m2/an)
Estimation énergie : 880 à 1250 euros/an
Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contact :
Immobilier Bajocasse
[Coordonnées masquées]Honoraires : 5% du prix de vente.
Bayeux, ville d'art et d'histoire en Normandie, est réputée pour son patrimoine médiéval, son dynamisme culturel et sa proximité avec les plages du Débarquement.
L'appartement, situé au-rez-de-chaussée d'une résidence de caractère et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement de choix, permettant de tout faire à pied.
Le séjour d'environ 20 m2 comprend un coin cuisine (aménagée et équipée).
La chambre d'environ 11 m2 en L dessert une salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce F2 est vendu entièrement meublé et libre de toute occupation.
Chauffage individuel électrique
Informations financières :
Prix de vente : 120.750 euros FAI
Prix net vendeur : 115 000 euros
Honoraires : 5750 euros TTC (soit 5 % du prix net vendeur) à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2025 : 965 euros
Copropriété :
Nombre de lots : 19
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : environ 900 euros
Performance énergétique :
DPE : E (314 KWh/m2/an)
GES : B (10 kgCO2/m2/an)
Estimation énergie : 880 à 1250 euros/an
Prix moyen des énergies indexée sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Contact :
Immobilier Bajocasse
[Coordonnées masquées]Honoraires : 5% du prix de vente.
Référence: LC0056
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 35m² à bayeux
120 750 €
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