Name: Maison 431 m² à Montpont-En-Bresse
SKU: 2661
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

399 000 €

431 m² / 7 542 m²

99 pièces

CENTURY 21 Coeur de Bresse

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/27 Afficher les 27 photos

Century 21 Cœur de Bresse vous présente à la vente cette magnifique longère bressane située au calme à MONTPONT EN BRESSE (71470).Divisée en plusieurs logements, elle est idéalement conçue pour gites, chambres d' hôtes ou air B&B.Le logement principal est composé d' une grande pièce de vie authentique avec poutres, colombages et poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une salle de bain , WC, une véranda offrant une vue sur le parc et à l' étage: une mezzanine et une chambre. Un studio attenant avec chambre , kitchenette et salle d' eau-WC, est directement accessible de l' extérieur. La 2ème partie de cette longère est divisée en 2 ou 3 logements, (selon les projets) .Un appartement de plain pied, avec deux pièces ( à aménager) , une salle d' eau-wc et une chambre .Un appartement avec pièce de vie au rez-de-chaussée et à l' étage: une immense mezzanine et une suite parentale (possibilité accès indépendant).Plus de 430 m2 habitables ... à finir de rénover !!!A l' arrière de la bâtisse, le parc d' environ 7542 m2 avec dépendance (four à pain) et verger offre une vue paisible et champêtre. Un bien authentique et rare , typique de la région , offrant de nombreuses possibilités pour tous vos projets !!!

Référence: 2661
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/07/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr