Name: Maison Bourcefranc Le Chapus 115 m2
SKU: 12653
Price: 262500 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

262 500 €

115 m² / 1 294 m²

4 pièces

Guy Hoquet MARENNES

Nos partenaires locaux

Votre assureur

Julien B, votre assureur de proximité pour protéger ce qui compte vraiment. Prenez rendez-vous dès maintenant.

05 46 85 21 23 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Située aux portes de l'ile d'Oléron, venez découvrir cette maison de plain-pied Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une cheminée insert pour un confort optimal en toute saison. La cuisine aménagée équipée ouverte bénéficie d'un accès direct à une buanderie/arrière-cuisine avec climatisation réversible, offrant un espace de rangement et de travail très pratique . Un couloir dessert la partie nuit avec trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. A l'extérieur, une grande terrasse pour profiter des beaux jours, un spacieux préau pour accueillir un véhicule, ainsi que des dépendances. Le terrain, constructible, offre de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies. A visiter sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie LECALME-ROUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 847 776 606 - SAINTES.

Référence: 12653
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 18/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr