Iad France - Sophie Belloir vous propose : Face au Mont-Saint-Michel !
Cette superbe opportunité d'ouvrir les yeux chaque matin sur LA MERVEILLE !
Maison mitoyenne rénovée en 2024 va vous permettre de recevoir convives et autres familles et amis dans un cadre d'exeption !
Résidence principale, familiale, location traditionnelle, saisonnière, gîte. dont les baies vous permettent d'admirer Le Mont-Saint-Michel en toutes saisons.
- Compteur individuel.
- Production d'eau chaude individuelle.
- Terrasse, garage, entrée et place de stationnement, terrain clos sans vis-à-vis.
85 m² : Un W. C, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon équipé d'un poêle à pellets en rez-de-chaussée. Le pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec W. C à l'étage.
SANS TRAVAUX ET LIBRE DE TOUT OCCUPATION - 8 mn de l'A 84,20 mn du Mont St Michel, 15 d'Avranches, 10 de Ducey, 8 de St James (Les tricots, Vuitton) 2 mn de l'arrêt des transports scolaires, 10 des collèges, commerces et services de soins.
(La maison voisine est disponible à la vente : 110 m² : Ttrois chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. Un cabinet de toilette et buanderie et 62 m² d'espace de vie à l'étage. Le salon et son poêle à pellets, le séjour et la cuisine aménagée et équipée).
Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare à la vente !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31231086)
Cette superbe opportunité d'ouvrir les yeux chaque matin sur LA MERVEILLE !
Maison mitoyenne rénovée en 2024 va vous permettre de recevoir convives et autres familles et amis dans un cadre d'exeption !
Résidence principale, familiale, location traditionnelle, saisonnière, gîte. dont les baies vous permettent d'admirer Le Mont-Saint-Michel en toutes saisons.
- Compteur individuel.
- Production d'eau chaude individuelle.
- Terrasse, garage, entrée et place de stationnement, terrain clos sans vis-à-vis.
85 m² : Un W. C, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon équipé d'un poêle à pellets en rez-de-chaussée. Le pallier dessert deux chambres et une salle d'eau avec W. C à l'étage.
SANS TRAVAUX ET LIBRE DE TOUT OCCUPATION - 8 mn de l'A 84,20 mn du Mont St Michel, 15 d'Avranches, 10 de Ducey, 8 de St James (Les tricots, Vuitton) 2 mn de l'arrêt des transports scolaires, 10 des collèges, commerces et services de soins.
(La maison voisine est disponible à la vente : 110 m² : Ttrois chambres, une salle d'eau et un toilette au rez-de-chaussée. Un cabinet de toilette et buanderie et 62 m² d'espace de vie à l'étage. Le salon et son poêle à pellets, le séjour et la cuisine aménagée et équipée).
Contactez-moi pour découvrir ce lieu rare à la vente !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31231086)
Référence: 1756462
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à juilley
170 000 €
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