TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
SECTEUR CRÉTINIER : A 5min en voiture du parc du Lion et du Centre ville, à proximité de la Belgique et des axes d'autoroutes, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison 'COUP DE COEUR' de 100m2 entièrement rénovée depuis 2022 avec garantie décennale
IDÉAL 1ER ACHAT, COUPLE AVEC 2 ENFANTS!
Vous recherchez une maison en retrait de rue? le calme? une maison sans travaux?
L'entrée dessert un grand Salon/Séjour de 36 m2 donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à un espace buanderie et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC.
Pour compléter ce rez de chaussée vous profiterez d'un petit patio pour vos moments de détente
La maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée de 30m2 menant vers un salon d'hiver et un Jardin/Terrasse de 250 m2 bien exposé et sans vis à vis!
Côté nuit
un seul niveau avec trois chambres dont une suite parentale de 14m2
BEL ÉTAT TECHNIQUE!
- toiture neuve de 2022
- Fenêtres en double vitrage PVC de 2022
- Electricité refaite
- Matériaux de qualité
- Clim réversible
- Maison bien isolée
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]44038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au [Coordonnées masquées] nous vous proposons une visite virtuelle
SECTEUR CRÉTINIER : A 5min en voiture du parc du Lion et du Centre ville, à proximité de la Belgique et des axes d'autoroutes, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison 'COUP DE COEUR' de 100m2 entièrement rénovée depuis 2022 avec garantie décennale
IDÉAL 1ER ACHAT, COUPLE AVEC 2 ENFANTS!
Vous recherchez une maison en retrait de rue? le calme? une maison sans travaux?
L'entrée dessert un grand Salon/Séjour de 36 m2 donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à un espace buanderie et dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC.
Pour compléter ce rez de chaussée vous profiterez d'un petit patio pour vos moments de détente
La maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée de 30m2 menant vers un salon d'hiver et un Jardin/Terrasse de 250 m2 bien exposé et sans vis à vis!
Côté nuit
un seul niveau avec trois chambres dont une suite parentale de 14m2
BEL ÉTAT TECHNIQUE!
- toiture neuve de 2022
- Fenêtres en double vitrage PVC de 2022
- Electricité refaite
- Matériaux de qualité
- Clim réversible
- Maison bien isolée
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
Contactez Monsieur FOURNIER Laurent pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 et 1470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Responsable d'agence - Laurent FOURNIER
Carte T CPI59[Coordonnées masquées]44038
RCP Gallian.
Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au [Coordonnées masquées] nous vous proposons une visite virtuelle
Référence: VM687-CONNECTIMMO3
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à wattrelos
312 000 €
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