Alignan du vent a vendre maison de village de type f5 102 m2 ave

ALIGNAN DU VENT A PROXIMITE DE LA VILLE PETITE TOURISTIQUE DE PEZENAS

A VENDRE MAISON DE VILLAGE  R+2 DE TYPE F5 D'UNE SUPERFICIE DE 102.38 M2 AVEC UN GRAND GARAGE D'UNE SURFACE DE 45 M2 ENVIRON

IMPLANTEE DANS LE CENTRE DU VILLAGE A PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES

Cette maison se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec point d'eau. Au premier étage un salon séjour avec un coin cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une superficie de 40 m2 environ, un bureau ou une chambre selon les besoins et un WC. Au deuxième étage trois chambres dont une chambre avec une surface 16 m2 et une salle d'eau avec WC.

Climatisation réversible

Taxe foncière : 886 €

Ce bien est vendu occupé (bail d'avril 2022 - loyer mensuel actuel 550 €) 

Prix de vente : 139 100 € dont honoraires charge vendeur 7 % inclus

DPE établi le 30/07/2025 - Energie classe B 105 kWh/m2/an - GES classe A 3 kgCO2/m2/an

Montant estimé des dépenses d'énergie par an pour un usage standard entre : 870 € et 1230 € - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr