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Banque Populaire

à Paris-13e

Billy berclau

— Billy-Berclau 62138 —

365 000 €

168 m²

6 pièces

Qaza Immobilier

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Superbe ensemble immobilier composé de 2 habitations neuves (2023) et une entièrement rénovée vendues louées.
Lot 1 : plain pied 2 chambres 50.38m2, cuisine équipée, cour et 2 places de parking
Lot 2 : plain pied 2 chambres 55.11m2, cuisine équipée, cour et 2 places de parking
Lot 3 Maison 62.6m2 sur 2 niveaux offrant 2 chambres, cuisine équipée, cour et 2 places de parking

Secteur de 1er ordre idéalement situé avec forte demande locative.
Les plus :
+ Sous garantie décennale
+ Vendus loués avec bonne rentabilité
+ Logements indépendants, pas de partie commune ni charge de copropriété

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/02/2023

Coûts annuels estimés : 629 € - 851 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr