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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement Rez de jardin T2/T3 de 110 m2 + pièce de 18 m2 + terrasse, jardin et parking
— Gigean 34770 —
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTE - EN CO-EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - GIGEAN - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 110 m2, JARDIN DE 275 m2 ET TERRASSE DE 50 m2.
Au coeur de Gigean, au rez-de-chaussée d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de 110 m2 et son grand jardin arboré de 275 m2. L'appartement se compose d'un grand séjour de 38 m2, donnant accès au jardin et à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée de 24 m2, une arrière-cuisine ou pièce de rangement de 14 m2. Vous découvrirez également une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 23 m2, et une deuxième potentiel à aménager totalement de 18 m2 supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir, afin de révéler le potentiel de cet appartement, et de profiter ensuite de 128m2 habitables.
Double entrée privative : piéton et véhicule (stationnements possibles sur la parcelle).
LES ATOUTS : Jardin de 275 m2 - Plusieurs stationnement de véhicules - Terrasse de 50 m2 - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Climatisation - Puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ADRIEN SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1723 avec vos coordonnées' par sms.
Au coeur de Gigean, au rez-de-chaussée d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de 110 m2 et son grand jardin arboré de 275 m2. L'appartement se compose d'un grand séjour de 38 m2, donnant accès au jardin et à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée de 24 m2, une arrière-cuisine ou pièce de rangement de 14 m2. Vous découvrirez également une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 23 m2, et une deuxième potentiel à aménager totalement de 18 m2 supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir, afin de révéler le potentiel de cet appartement, et de profiter ensuite de 128m2 habitables.
Double entrée privative : piéton et véhicule (stationnements possibles sur la parcelle).
LES ATOUTS : Jardin de 275 m2 - Plusieurs stationnement de véhicules - Terrasse de 50 m2 - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Climatisation - Puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ADRIEN SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1723 avec vos coordonnées' par sms.
Référence: 1723
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 357 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Rez de jardin T2/T3 de 110 m2 + pièce de 18 m2 + terrasse, jardin et parking
225 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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