Appartement rez de jardin t2/t3 de 110 m2 + pièce de 18 m2 + terrasse, jardin et parking

NOUVEAUTE - EN CO-EXCLUSIVITE - RARE SUR LE MARCHE - GIGEAN - APPARTEMENT EN REZ-DE-CHAUSSEE DE 110 m2, JARDIN DE 275 m2 ET TERRASSE DE 50 m2.
Au coeur de Gigean, au rez-de-chaussée d'une maison de maître venez découvrir cet appartement de 110 m2 et son grand jardin arboré de 275 m2. L'appartement se compose d'un grand séjour de 38 m2, donnant accès au jardin et à la terrasse de 50m2, une cuisine séparée de 24 m2, une arrière-cuisine ou pièce de rangement de 14 m2. Vous découvrirez également une salle d'eau avec wc, une grande chambre de 23 m2, et une deuxième potentiel à aménager totalement de 18 m2 supplémentaires.
Des travaux sont à prévoir, afin de révéler le potentiel de cet appartement, et de profiter ensuite de 128m2 habitables.
Double entrée privative : piéton et véhicule (stationnements possibles sur la parcelle).
LES ATOUTS : Jardin de 275 m2 - Plusieurs stationnement de véhicules - Terrasse de 50 m2 - Double vitrage - Electricité - Environnement calme - Climatisation - Puits.
**Un garage de 118 m2 est à vendre également au sein de la copropriété, contactez moi pour en savoir plus.**
Charges de copropriété prévisionnelles et annuelles : 353 EUR / Nombre de lots : 4 / Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de renseignements, veuillez contacter ADRIEN SEUX (EI) par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1723 avec vos coordonnées' par sms.