À Lanmeur, à proximité des commodités et dans un environnement paisible sans nuisance de circulation, cette maison néo-bretonne développe 156 m² habitables et repose sur un vaste terrain de 2 100 m².
Elle offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie confortable de plain-pied.
Les chambres, spacieuses et lumineuses, présentent des superficies comprises entre 10 et 25 m², idéales pour une famille. É
difiée sur un sous-sol total, la maison dispose en outre d'un bel espace annexe, pratique et polyvalent.
L'ensemble est déjà équipé de menuiseries en double vitrage.
Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique, amélioration de l'isolation, ainsi qu'un rafraîchissement général afin de révéler pleinement le potentiel de cette demeure.
relié à un assainissement collectif conforme
Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Lanmeur, combinant calme, espace et proximité des services, et saura séduire des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à réinventer selon leurs envies.
Référence agence : 7333
Elle offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant ainsi une vie confortable de plain-pied.
Les chambres, spacieuses et lumineuses, présentent des superficies comprises entre 10 et 25 m², idéales pour une famille. É
difiée sur un sous-sol total, la maison dispose en outre d'un bel espace annexe, pratique et polyvalent.
L'ensemble est déjà équipé de menuiseries en double vitrage.
Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir : remise aux normes de l'installation électrique, amélioration de l'isolation, ainsi qu'un rafraîchissement général afin de révéler pleinement le potentiel de cette demeure.
relié à un assainissement collectif conforme
Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Lanmeur, combinant calme, espace et proximité des services, et saura séduire des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à réinventer selon leurs envies.
Référence agence : 7333
Référence: 8BAY-90P-92N
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison lanmeur
298 350 €
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