A vendre 42260 saint martin la sauveté ancien corps de ferme a fort potentiel maison , grange et dépendances

ANCIEN CORPS DE FERME A FORT POTENTIEL
MAISON , GRANGE ET DÉPENDANCES A VENDRE 42260 SAINT MARTIN LA SAUVETÉ

Sur les hauteurs du village, avec vue sur la campagne environnante, vous serez charmé par cet ancien corps répartis 5 batiments sur un terrain de 3360 M2 sans vis-à-vis avec les voisins .
La maison principale d'habitation d'environ 200 m2 sur deux niveaux , composée de 8 pièces principales à aménager ou redispatcher pour accueillir une belle famille ou une activité de chambres d'hôtes ou gites, une salle de bain et un wc indépendant .
Attenant à la maison avec un accès indépendant se trouvent 2 pièces à aménager , en studio ou à raccorder à la maison.
Dans le prolongement , vous découvrirez une immense grange avec son fenil et ses écuries qui offre de grandes possibilités pour laisser libre cour à votre imagination et vos projets . Vous disposez également d'une cave , d'un cellier et d'un puits.
De chaque côté de la cour intérieure se trouve deux bâtiments faisant office de garages .
Le terrain de 3360 M2 entoure la maison et est entièrement clôturé.

Les atouts de ce bien : de grands volumes dans la maison principale habitable , potentiel d'activité diverses , calme , vue sur la campagne , toiture et isolation habitation est bonne , pour la grange couverture à revoir mais la charpente est de bonne qualité .
Points d'amélioration : assainissement ( fosse sceptique à revoir ),
Chauffage fioul,
La taxe foncière est de 900 euros
Bien non soumis au dpe

Cette propriété vous séduira par son environnement, sa luminosité et son potentiel .
Le prix est de 159 000 euros , Honoraires charge vendeur.

Mandat N° EV 6499 Dossier EV6499LUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE [Coordonnées masquées]
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne