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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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L’art de vivre dans un hôtel particulier du xixᵉ
— Saint-Chamond 42000 —
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Saint-Chamond – À 15 min de Saint-Étienne 30 min de Lyon
Appartement d'exception de 176 m² dans un ancien hôtel particulier du XIXᵉ siècle
Laissez-vous séduire par ce bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Situé au cœur de Saint-Chamond, cet appartement de prestige vous offre une qualité de vie unique dans un cadre raffiné et paisible.
Les atouts majeurs
Réception spectaculaire de 88 m²
Cheminées d'époque, moulures, parquets en pointe de Hongrie — un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Terrasse privative de 64 m²
Un véritable écrin de verdure en cœur de ville, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente au calme.
Cuisine dinatoire de 24 m²
Spacieuse et conviviale, elle combine élégance et fonctionnalité, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Espace nuit modulable
2 chambres + bureau (possibilité 3ᵉ chambre selon vos besoins).
Annexes
Cave de 25 m²
Grenier
Stationnement facile à proximité
Emplacement recherché
À deux pas de la gare, des écoles et des commodités
10 min de Saint-Étienne 30 min de Lyon
Un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine et tranquillité.
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 698 €
Charges de copropriété : 100 €/mois
On aime
L'authenticité préservée : cheminées, boiseries, plafonds hauts, parquet ancien
Le volume et la lumière des pièces de réception
La terrasse privative, rare dans ce type de bien
Le cachet d'un hôtel particulier du XIXᵉ siècle rénové avec goût
Contact exclusif :
Pascale Vartanian – [Coordonnées masquées]
Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement d'exception de 176 m² dans un ancien hôtel particulier du XIXᵉ siècle
Laissez-vous séduire par ce bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain.
Situé au cœur de Saint-Chamond, cet appartement de prestige vous offre une qualité de vie unique dans un cadre raffiné et paisible.
Les atouts majeurs
Réception spectaculaire de 88 m²
Cheminées d'époque, moulures, parquets en pointe de Hongrie — un espace idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Terrasse privative de 64 m²
Un véritable écrin de verdure en cœur de ville, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente au calme.
Cuisine dinatoire de 24 m²
Spacieuse et conviviale, elle combine élégance et fonctionnalité, pensée pour les amateurs de gastronomie et de convivialité.
Espace nuit modulable
2 chambres + bureau (possibilité 3ᵉ chambre selon vos besoins).
Annexes
Cave de 25 m²
Grenier
Stationnement facile à proximité
Emplacement recherché
À deux pas de la gare, des écoles et des commodités
10 min de Saint-Étienne 30 min de Lyon
Un emplacement idéal pour conjuguer vie citadine et tranquillité.
Informations pratiques
Taxe foncière : 1 698 €
Charges de copropriété : 100 €/mois
On aime
L'authenticité préservée : cheminées, boiseries, plafonds hauts, parquet ancien
Le volume et la lumière des pièces de réception
La terrasse privative, rare dans ce type de bien
Le cachet d'un hôtel particulier du XIXᵉ siècle rénové avec goût
Contact exclusif :
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Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.
Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°5[Coordonnées masquées]0 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr060961
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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245 000 €
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