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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement t3 duplex avec terrasse & parkings – sauvian
— Sauvian 34410 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – Spécial investisseur : appartement T3 duplex loué avec terrasse & parkings à Sauvian
À 500 m du centre-ville, dans une résidence récente (moins de 10 ans), découvrez cet appartement T3 en duplex vendu loué.
Investissement clé en main, avec locataire en place et revenu locatif garanti.
Caractéristiques :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m²
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains fonctionnelle
2 places de parking couvertes
Logement économe en énergie
Loyer actuel : 644,50 € CC — revenu stable et immédiat dès l'acquisition
Environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion compliquée. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915375
À 500 m du centre-ville, dans une résidence récente (moins de 10 ans), découvrez cet appartement T3 en duplex vendu loué.
Investissement clé en main, avec locataire en place et revenu locatif garanti.
Caractéristiques :
Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 19 m²
2 chambres avec placards intégrés
Salle de bains fonctionnelle
2 places de parking couvertes
Logement économe en énergie
Loyer actuel : 644,50 € CC — revenu stable et immédiat dès l'acquisition
Environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports.
Idéal pour un investissement sécurisé et sans gestion compliquée. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.915375
Référence: 340932067725
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 67 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t3 duplex avec terrasse & parkings – sauvian
153 000 €
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