Grand 2 piéces de plus de 45 m2 habitable

Dans le quartier du Couchant. A 5 minutes à pied de la plage et des restaurants, puis à 7 minutes du Super U. Venez découvrir ce spacieux logement de près de 46 m2 habitable. 2 pièces de 32 m2 loi carrez ainsi qu'une terrasse couverte fermée de 13,48 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une résidence récente. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc offrant un environnement verdoyant orienté nord. Atouts majeurs : logement idéal pour y vivre à l'année, grâce à la terrasse fermée, vous pourrez créer un coin jeux pour les enfants, ou un grand bureau avec des rangements, ou un coin repas et un coin détente pour accueillir des invités. Une partie salon, cuisine de plus de 15,65 m2. WC indépendant, trois beaux placards. Les transports en commun tout proche, idéal pour un étudiant. Un bien rare pour y habiter à l'année ! Et un garage en sous-sol (2,69x5,327) pour vous garer et déposer vos vélos. Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, pour une visite veuillez me contacter au [Coordonnées masquées].
Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comporte 85 lots. Les charges annuelles sont de 600 € /an. Honoraires à la charge de l'acquéreur est de 9 000 € TTC. réf BVVAP320036877. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 510 à 740 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -