Maison Esbly 6 pièce(s) 163 m2

EXCLUSIVITÉ !!!
Votre agence MARN'EUROPE Immobilier ESBLY vous propose en EXCLUSIVITÉ :
MAISON FAMILIALE 163 m2 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE DPE C TERRAIN 1 478 m2
À Esbly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 163 m2 habitables (200 m2 au sol), alliant espace, confort et performance énergétique sur un terrain sans vis-à-vis.

LES POINTS FORTS

=> Maison économe : DPE C, isolation extérieure récente et pompe à chaleur installée en 2022

=> 163 m2 habitables (200 m2 au sol) 4 chambres + bureau

=> Terrain clos de 1 478 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée

=> Maison située hors zone inondable

=> Possibilité de créer facilement une salle d'eau supplémentaire

=> Grande terrasse, véranda, barbecue et four à pizza

=> Gare d'Esbly à 900 m, accessible à pied Paris Gare de l'Est en 30 min

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :

- un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger en demi-niveau,

- une grande cuisine aménagée et équipée,

- un cellier,

- ⁠un débarras,

- ⁠un WC indépendant.
Au premier étage :

- trois grandes chambres,

- ⁠une salle de bains avec baignoire et douche,

- un WC indépendant,

- de nombreux rangements.
Au deuxième étage :

- une quatrième chambre,

- une salle d'eau en cours de création,

- une vaste pièce avec vue panoramique sur la vallée (salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou future suite parentale),
offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur :

- véranda,

- terrasse en bois exotique,

- espace barbecue avec four à pizza,

- garage indépendant,

- abri de jardin,

- ⁠terrain clos et arboré.

Une maison familiale spacieuse et économe en énergie, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités.