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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de village
— Menomblet 85700 —
298 000 €
208 m² / 3 115 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
À vendre Maison de caractère 206 m2 7 chambres Parc arboré de 3200 m2 Sèvremont Située dans un cadre bucolique et paisible sur la commune de Sèvremont, cette charmante maison de caractère d’environ 206 m2 habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation écoresponsable.
Nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 3200 m2, cette propriété offre un environnement de vie sain, durable et harmonieux avec la nature.
Descriptif du bien : 7 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour accueillir une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet intergénérationnel Pièces de vie lumineuses avec de beaux matériaux naturels et une ambiance chaleureuse Chauffage performant assuré par un poêle de masse, diffusant une chaleur douce et durable Production d’eau chaude grâce à un panneau solaire thermique, pour un confort optimisé et une consommation maîtrisée Eau alimentée par un puits, garantissant autonomie et économie Isolation écologique en chanvre et autres matériaux haut de gamme, assurant un confort thermique remarquable été comme hiver Menuiseries en double vitrage Système de ventilation par insufflation (VMI) pour une qualité d’air saine et constante Assainissement autonome par phytoépuration, respectueux de l’environnement et conforme aux normes actuelles
Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 20/06/2025
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1600 € et 2 200 € par an (sur la base des années 2021 à 2023)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît JOLFRE.[Coordonnées masquées] . [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de village
298 000 €
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