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à Gigean
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Les Jardins D'Ailleurs
à Poussan
Sète, mont saint clair, villa d'architecte avec vue mer,
— Sete 34200 —
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Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée par un architecte. Agrandie grâce à une élégante surélévation en bois, elle allie le charme, modernité et confort. La maison principale (135m2) s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse. Sa trés belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées en galandage prolongent nauturellement l'espace vers une généreuse terrasse, offrant une véritable continuité dedans-dehors ; une cuisine semi-ouverte alliant esthétisme et convivialité complète cet espace. Sur ce même niveau, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage, un espace parental avec une chambre, bureau, dressing, salle d'eau, vue dégagée sur la mer et le mont. Un agréable salon de télévision pour les moments de détente. Pour compléter le logement, un appartement de 34m2 (séjour, cuisine ouverte ésuipée, coin nuit, salle d'eau) avec terrasse bénéficiant d'une vue mer. Le terrain de 630m2, entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes, offre un cadre apaisant. La terrasse accueille un agréable jacuzzi, intégré de manière intime. La propriété dispose également de deux stationnements, d'un grand garage et bénéficie d'un accès particulièrement confortable. REF 1300
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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