Agde, appartement t2 en résidence sénior: idéal investisseur

Dans une résidence Sénioriales récente (2012), au calme et à quelques pas des commerces, découvrez ce charmant appartement vendu loué, une belle opportunité d’investissement serein.Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine ouverte, d’une grande chambre de 13 m2, d’une salle d’eau avec wc moderne et fonctionnelle et d’une belle terrasse de 13 m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. Un cadre de vie agréable, dans un environnement sécurisé et parfaitement entretenu. La résidence, conçue pour le confort des séniors, propose : Accès PMR, ascenseur, digicode, jardin commun, ambiance conviviale et sécurisante. Rendement locatif stable assuré. Surface habitable : 49 m2 (60 m2 au total), taxe foncière : 1 006 € / an, chauffage individuel électrique eau chaude par chaudière. Soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29.1a et 29.1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article I615-6 du code de la construction. Charges annuelles 3531 euros. A visiter sans tarder. Un appartement sélectionné par votre agence UNA IMMOBILIER. Au prix de 152 700 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au [Coordonnées masquées]. RCS : 43211572300020 .Réf : 2488. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.