EHYK AGENCY VOUS PROPOSE UN JOYAU INSPIRATION ART DECO AVEC SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LES MONTAGNES ET OCÉAN
Vivez l'élégance biarrote dans un écrin de verdure face à l'océan !
Découvrez et posez vos valises dans ce sublime appartement de 80 m2 au sol, (74,14 m2 Loi Carrez, + 26 M2 de grenier + 15 M2 de cellier)) et bénéficiez des plages et des centres d'intérêts angloyes à pied.
Niché au cœur d'une propriété historique des années 20, il se composé de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un salon / cuisine, un cellier et deux places de parking exterieures dans une résidence sécurisée.
Points forts :
Emplacement privilégié aux portes de Biarritz
Belle rénovation alliant charme d'antan et modernité
Vue imprenable sur l'océan et la Rhune
Parc arboré avec arbres centenaires
Deux places de parking privées
Grand cellier indépendant
Magnifique bâtisse des années 20 très bien entretenue, au calme
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine équipée, prolongé par un grand balcon pour prendre vos petits déjeuners et apéros sunset de rêve
Suite parentale avec salle de bain privative et wc
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau et WC indépendant
Pièce sous combles (cellier)
2 places de stationnement extérieur incluses
Coûts énergétiques estimés : 1000 € - 1380 € / an
Copropriété de 32 lots (18 d'habitation) Charges annuelles : 1680 €
Sophie Garcia se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Vivez l'élégance biarrote dans un écrin de verdure face à l'océan !
Découvrez et posez vos valises dans ce sublime appartement de 80 m2 au sol, (74,14 m2 Loi Carrez, + 26 M2 de grenier + 15 M2 de cellier)) et bénéficiez des plages et des centres d'intérêts angloyes à pied.
Niché au cœur d'une propriété historique des années 20, il se composé de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, un salon / cuisine, un cellier et deux places de parking exterieures dans une résidence sécurisée.
Points forts :
Emplacement privilégié aux portes de Biarritz
Belle rénovation alliant charme d'antan et modernité
Vue imprenable sur l'océan et la Rhune
Parc arboré avec arbres centenaires
Deux places de parking privées
Grand cellier indépendant
Magnifique bâtisse des années 20 très bien entretenue, au calme
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine équipée, prolongé par un grand balcon pour prendre vos petits déjeuners et apéros sunset de rêve
Suite parentale avec salle de bain privative et wc
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau et WC indépendant
Pièce sous combles (cellier)
2 places de stationnement extérieur incluses
Coûts énergétiques estimés : 1000 € - 1380 € / an
Copropriété de 32 lots (18 d'habitation) Charges annuelles : 1680 €
Sophie Garcia se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sophie - SASU - NoRSAC: 981 501 265, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 90m² à anglet
760 000 €
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