Name: Ideal investisseur : studio vendu loue
SKU: 15152
Price: 59000 EUR
Availability: InStock

59 000 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	574 € €	9 856 € €
15 ans	418 € €	16 296 € €
20 ans	342 € €	22 977 € €
25 ans	298 € €	30 372 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

13 m²

1 pièce

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DIJON - Secteur TRANSVAAL / TIVOLI
Situé au coeur de la cour intérieure d'un immeuble bien tenu, studio rénové disposé comme suit : une pièce de vie avec coin kitchenette équipée et aménagée, un espace nuit en mezzanine et une salle de bains avec WC.
Un bûcher complète le bien.
Au calme absolu, ce studio est vendu loué et meublé. Il se situe à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate des transports en commun.
Le loyer annuel est de 4 680 € hors charges induisant une rentablité brute d'environ 7.9 %.
Prix : 59 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat no15152 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 597 € et 807 € par an (Prix moyen des énergies indexé en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris )) - Nombre de lots : 13 dont 11 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 913 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON no947 773 362 au [Coordonnées masquées].

Référence: 15152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 913 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 597 € - 807 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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