Belle opportunité ! Idéalement situé ne tardez à venir visiter ce charmant plain-pied surélevé ! Celui-ci, de type mitoyen et sans aucun vis-à-vis, se compose d'une entrée fermée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et surtout en complément de la surface habitable : une belle véranda chauffée de près de 20m2. Une attention particulière a été portée au jardin clos. D'une superficie de 480 m², il se présente sous forme de jardin paysager, bénéficiant d'une dépendance, d'un cabanon et d'un garage avec porte motorisée électrique.
Technicité : double vitrage pvc, tout à l'égout, chauffage électrique, isolation des combles, volets roulants électriques, forage.
Cette maison, proches des commerces et des activités de loirirs de L'Aiguillon-la-Presqu'île regorge de caractéristiques attrayantes qui sauront sans aucun doute vous séduire. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite !
Géorisque et informations sur la Commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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Géorisque et informations sur la Commune : https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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227 500 €
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