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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 59m² à royan
— Royan 17200 —
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À 2 min de la plage de Royan – T3 avec terrasse privative, vendu meublé !
DR HOUSE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant T3 en rez-de-jardin, récemment rénové, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement d’environ 60 m² habitables se compose :
• d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée,
• de deux chambres confortables,
• d’une salle de bains au style original avec double vasque et douche,
• d’un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse privative exposée plein sud, idéale pour vos repas ou vos moments de détente. Vous pourrez également y ranger vos vélos et équipements le long de l’immeuble.
Emplacement privilégié :
• Plage à 2 minutes à pied,
• Marché du parc à 5 minutes,
• Gare SNCF à 10 minutes,
• Centre-ville et marché central de Royan à 15 minutes.
Stationnement gratuit dans la rue, immeuble fibré, chauffage au gaz de ville et VMC pour un confort optimal.
Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à son emplacement recherché.
Référence annonce : mandat 105138
Taxes foncières 2024 : 1 171 €
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché de Royan, à saisir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Marc Villemaire , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Référence: 105138DHI3066
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 59m² à royan
253 968 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse royan
achat appartement royan
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