Une magnifique perle bleue Rosendaëlienne, 236 m² de caractère, à quelques minutes de notre belle plage de Malo-Les-Bains !
Vous recherchez l’exception, du caractère, une histoire à raconter à vos amies au cœur de Rosendaël ? Je vous présente les volutes.
À deux pas du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains !
Découvrez à la vente une des célèbres maison de François Reynaert de 236 m², entièrement rénovée, où le charme de l’Art Déco rencontre le confort moderne.
De vastes espaces baignés de lumière, 6 chambres, un magnifique jardin arboré, deux terrasses pour vos soirées d’été, un grand garage et même un sous-sol complet tout a été pensé pour une vie paisible.
Un lieu unique, chargé d’histoire, prêt à écrire une nouvelle page… et peut-être la vôtre ?
PS : Son parquet d’origine en pin à été conservé en dessous de l’actuel parquet pour le 1er et 2e étage.
POINT TECHNIQUE :
ISOLATION : intérieur pour la façade avant - extérieur pour la façade arrière 2025
LES CHÊNEAUX 2025
LES FAÇADES : Enduits à projeter 2025
TOITURE VÉRIFIER 2025
MENUISERIES DOUBLE VITRAGES
ÉLECTRICITÉ OK
PAS D’AMIANTE NI DE PLOMB
CHAUFFAGE : Chaudières à gaz
TUBAGE EXISTANT : Pose possible d’un poêle.
DPE : D
GES : C
570 000 euros + environ 2,5 % d’honoraires. Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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À deux pas du centre-ville de Dunkerque et de la plage de Malo-les-Bains !
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De vastes espaces baignés de lumière, 6 chambres, un magnifique jardin arboré, deux terrasses pour vos soirées d’été, un grand garage et même un sous-sol complet tout a été pensé pour une vie paisible.
Un lieu unique, chargé d’histoire, prêt à écrire une nouvelle page… et peut-être la vôtre ?
PS : Son parquet d’origine en pin à été conservé en dessous de l’actuel parquet pour le 1er et 2e étage.
POINT TECHNIQUE :
ISOLATION : intérieur pour la façade avant - extérieur pour la façade arrière 2025
LES CHÊNEAUX 2025
LES FAÇADES : Enduits à projeter 2025
TOITURE VÉRIFIER 2025
MENUISERIES DOUBLE VITRAGES
ÉLECTRICITÉ OK
PAS D’AMIANTE NI DE PLOMB
CHAUFFAGE : Chaudières à gaz
TUBAGE EXISTANT : Pose possible d’un poêle.
DPE : D
GES : C
570 000 euros + environ 2,5 % d’honoraires. Ce bien vous est présenté par Nina Deroubaix, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 236m² à dunkerque
582 500 €
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