Bretagne 56300 Pontivy, belle maison d'environ 160 m² construite en 1974 située dans un quartier calme proche du centre-ville à proximité immédiate d'une zone commerciale, elle offre un cadre de vie rare grâce à son emplacement privilégié et son vaste terrain clôturé et arboré d’environ 3 750 m².
Cette maison dispose au RDC d'un hall d'entrée desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Un étage avec un grand couloir, deux grandes chambres, une salle d’eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un grand sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, caves et espaces de stockage.
Deux garages indépendants.
Atouts :
Magnifique terrain , idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux ou envisager de nouveaux aménagements.
Situation exceptionnelle avec son magnifique terrain de 3 750 m² rare en ville, alliant calme et proximité des commodités.
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour une grande famille ou un projet de valorisation patrimoniale Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Cette maison dispose au RDC d'un hall d'entrée desservant un grand séjour/salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Un étage avec un grand couloir, deux grandes chambres, une salle d’eau et des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
Un grand sous-sol semi-enterré comprenant chaufferie, caves et espaces de stockage.
Deux garages indépendants.
Atouts :
Magnifique terrain , idéal pour profiter d’un espace extérieur généreux ou envisager de nouveaux aménagements.
Situation exceptionnelle avec son magnifique terrain de 3 750 m² rare en ville, alliant calme et proximité des commodités.
Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement
Parfaite pour une grande famille ou un projet de valorisation patrimoniale Ce bien vous est présenté par Olivier Michaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 104678DHI976
Honoraires d'agence de 3.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 161m² à pontivy
405 000 €
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