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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 137m² à saint-maur-des-fosses
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
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Quartier résidentiel, Proche de la gare RER A de Champignol, des commerces, écoles et bords de Marne, cette maison ancienne élégamment rénovée d'une surface de référence de 137,49 m² sur une parcelle de 200m² fait la part belle à une circulation intérieure/extérieure ouverte et fluide . Sa vaste pièce de vie traversante et rythmée par l'usage des espaces, cuisine, salle à manger, séjour s'ouvre sur deux terrasses de plain-pied permettant de profiter du soleil aussi bien au levant qu'au couchant.
Du charme sans pour autant concéder au confort, elle dispose de trois chambres, trois salles d'eau et trois wc. Climatisation à l'étage (une des chambre est en semi-sous-sol).
Pièces techniques en sous-sol : buanderie, cave et garage en sus de l'emplacement de parking sur le terrain.
Rénovation globale récente : ravalement, toiture, huisserie (portes blindées, stores bannes électriques, volets électriques), chaudière, VMC, climatisation réversible à l'étage.
Diagnostics ne révélant aucuns défauts.
Excellente notation énergétique à souligner. Ce bien vous est présenté par Claire Prudhon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Du charme sans pour autant concéder au confort, elle dispose de trois chambres, trois salles d'eau et trois wc. Climatisation à l'étage (une des chambre est en semi-sous-sol).
Pièces techniques en sous-sol : buanderie, cave et garage en sus de l'emplacement de parking sur le terrain.
Rénovation globale récente : ravalement, toiture, huisserie (portes blindées, stores bannes électriques, volets électriques), chaudière, VMC, climatisation réversible à l'étage.
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 137m² à saint-maur-des-fosses
723 000 €
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