Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 81m² à annemasse
— Annemasse 74100 —
Nos partenaires locaux
Nouveauté Annemasse ! Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence récente, cet appartement T4 de 81,24 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif de 202 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz à compteur individuel. En sous-sol, un box fermé et une cave complètent ce bien.
La résidence, réservée uniquement à l'accession privée (pas de logements sociaux), compte seulement dix appartements, garantissant un environnement calme et privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des services de santé, des axes routiers et des transports en commun (bus, tram, CEVA), tout en étant à seulement cinq minutes de la frontière suisse.
Les charges s'élèvent à 60 ¤ par mois, soit 180 ¤ par trimestre.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure, et elle compte 10 lots principaux.
Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et un jardin privatif de 202 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement dispose de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz à compteur individuel. En sous-sol, un box fermé et une cave complètent ce bien.
La résidence, réservée uniquement à l'accession privée (pas de logements sociaux), compte seulement dix appartements, garantissant un environnement calme et privilégié. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des services de santé, des axes routiers et des transports en commun (bus, tram, CEVA), tout en étant à seulement cinq minutes de la frontière suisse.
Les charges s'élèvent à 60 ¤ par mois, soit 180 ¤ par trimestre.
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure, et elle compte 10 lots principaux.
Référence: 899
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 720 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement_T4_Annemasse_belle_superficie_prox_frontière_Suisse_tram_Ceva_direction_Genève_Secteur_calme_Verdoyant_Frontaliers_séjour_salon_
Appartement_T4_Annemasse_belle_superficie_prox_frontière_Suisse_tram_Ceva_direction_Genève_Secteur_calme_Verdoyant_Frontaliers_séjour_salon_chambre_1_
Appartement_T4_Annemasse_belle_superficie_prox_frontière_Suisse_tram_Ceva_direction_Genève_Secteur_calme_Verdoyant_Frontaliers_séjour_salon_chambre_1_chambre_2_
Appartement_T4_Annemasse_belle_superficie_prox_frontière_Suisse_tram_Ceva_direction_Genève_Secteur_calme_Verdoyant_Frontaliers_séjour_salon_chambre_1_chambre_2_salle_de_bains
Agence_Immobilière_ANNEMASSE- IMMO PROLEMAN_ TRANSACTION_IMMOBILIERE_ FRONTIERE_CEVA_TRAM_IMMOBILIER_GRAND_GENEVE_SUISSE_GENEVE_FRONTALIERS
Appartement 81m² à annemasse
421 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)