Appartement 1 chambre(s) à vendre

Opportunité à saisir pour un investissement locatif sécurisé !

Nous vous proposons ce T2 vendu occupé, loué en meublé 430 € / mois hors charges (+ 150 € de provisions sur charges).
L’appartement, bien agencé, comprend :

une entrée avec placard/dressing,
une cuisine aménagée et équipée,
un salon lumineux,
une chambre,
une salle de bains,
WC séparés.

Son emplacement à deux pas de l’hôpital de Troyes en fait une valeur sûre : forte demande locative auprès des étudiants en santé, du personnel hospitalier et des jeunes actifs.
Avec un prix de vente de 77 000 €, cet investissement dégage une rentabilité brute de près de 6,7 %.

Un bail est déjà en place, garantissant un revenu immédiat, sans vacance locative.
Un investissement locatif simple, efficace et rentable, idéal pour développer ou démarrer votre patrimoine immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 535 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2239,36 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .