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BMH AZUR

à Antibes

Fabron grand studio de 35m² + garage fermé

Name: Fabron grand studio de 35m² + garage fermé
SKU: 86160375
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

184 000 €

34 m²

1 pièce

Agence NAT'IMMO

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Vente Urgente

Fabron Grand studio en Rez de jardin avec sa terrasse de 18m²

Envie d’espace, de lumière et d’une grande terrasse pour vous relaxer? Cet appartement est fait pour vous !

Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
Un coin cuisine bien pensée
Une buanderie - Dressing pour plus d'espace
Une salle de bain agréable
De nombreux rangements

Le tout dans un bon état, prêt à vivre.
Gros plus le garage fermé....

Pas besoin de garage ? (valeur 30000€) aucun problème, nous avons déjà des acquéreurs potentiels.

Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité.

Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

Référence: 86160375
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 12/08/2025

Coûts annuels estimés : 444 € - 777 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage nice appartements Fabron nice achat appartement nice

Géorisques

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