Maison 2 chambres - Jardin - La Turballe

A La Turballe, station balnéaire prisée de la presqu'île guérandaise, cette maison mitoyenne d'un côté, située à proximité du centre et des plages, est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un agencement fonctionnel et lumineux avec ses 41,57 m² habitables et son jardin clos. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC, et un petit palier complètent l'ensemble. Ses atouts : - Jardin clos, agréable pour les repas d'été - Garage de 15,70 m² - Chauffage individuel électrique - Maison claire et au calme - Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours) Prix de vente : 272 480 euros FAI (soit 260 000 euros net vendeur + honoraires 4,8 % TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.ineohabitat.com DPE : Classe énergie E (262 kWh/m²/an) Classe climat B (8 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 870 euros et 1 240 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.