Appartement 91m² à anglet

Exclusivité Donzacq Immo, et RARE sur Anglet,
Au calme, à deux pas du BAB, dans le quartier de Camiade / Montbrun, au sein d'une maison des années 1967 divisée en deux appartements, venez découvrir en rez-de-chaussée ce joli type 4 à relooker, d'une surface habitable de 91 m², loi carrez de 90,81 m².
Il se compose de :
Une pièce de vie exposée plein sud de 18 m²,
Une cuisine indépendante de 11 m² avec sa véranda attenante de 11 m²,
Trois belles chambres de 12 à 13 m² chacune,
Une salle d'eau refaite et un WC séparé.
À l'extérieur : jouissance exclusive d'une parcelle de terrain de 228 m², ainsi que d'un garage indépendant.
Petite copropriété à charges dérisoires : syndic bénévole, seuls les frais d'assurance sont à régler au prorata.
DPE : en E à cause de la véranda chauffée et comptée dans la surface mais mal isolée qui plombe du coup le DPE dans son ensemble.
Vidéo disponible sur simple appel!
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47 % (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Informations LOI ALUR :
Nombre de lots : 2.
Honoraires : 4.47 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 425 000 ¤. (gedeon_33231_31746553)