Maison 275m² à bures-sur-yvette

Nouveauté / EXCLUSIVITE - Bures Sur Yvette - Quartier MONTJAY - Au calme et à proximité des écoles, des commerces, des arrêts de bus et des grands axes - Grande maison familiale 8 / 9 pièces à rénover offrant de beaux volumes et une superficie habitable d'environ 275 m².
Au rez-de-chaussée : Vaste entrée, cuisine séparée et aménagée d'environ 15 m², réception d'environ 65 m² avec cheminée, bureau d'environ 12 m² pouvant être aménagé en chambre avec accès à la salle d'eau comprenant wc et buanderie.
Au premier étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes généreux (entre 15 & 25 m²), une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant.
Au second niveau, combles aménagés offrant un espace 7Om² environ (actuellement cuisine ouverte sur pièce de vie, un espace bureau ou salon, une chambre)
Jardin de 1000 m² environ avec terrasse et dépendance à réhabiliter ou à démolir.
Garage pour un véhicule avec espace de stockage.
Système de chauffage électrique avec pompe à chaleur air / air (climatisation réversible + convecteurs).
Menuiseries en PVC double vitrage + volets roulants aluminium motorisés.
Travaux de modernisation à prévoir.
Opportunité rare à ce prix.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 477 120 ¤
Honoraires charge acquéreur : 19 880 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 477 120 ¤. (gedeon_26118_31746715)