Maison 4 piéces 102 m²

LES-GARENNES-SUR-LOIRE / JUIGNE SUR LOIRE : Située dans un charmant hameau des Garennes-sur-Loire 5 min de L'hyper U Murs-Erigne et 10 min d'Angers, cette maison de plain-pied offre une vie complète sur un seul niveau et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un double garage de 80 m² complète le bien, dont une partie pourrait être aménagée pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 900 à 1 000 m², idéal pour les beaux jours ainsi qu'un puit artésien. Un terrain agricole de 800 m² est également vendu avec la maison, offrant de multiples possibilité (potager...). Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec possibilité d'extension. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)