Lyon 5, accès facile Lyon Centre, secteur pavillonnaire, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles à 200 m, bus C20 direction Bellecour), dans résidence avec impasse piétonne et sécurisée,
agréable maison familiale de ville offrant de beaux volumes intérieurs en parfait état : cuisine ouverte sur séjour lumineux avec poële à bois (40 m2), 3 chambres, bureau ou chambre d'appoint, salle de bain, cellier, 2 WC, rangements, garage.
A l'extérieur, 2 espaces cosy : une jolie terrasse au Sud et un agréable jardinet pour profiter des beaux jours.
Idéal pour une famille avec enfants offrant toute la tranquilité et la sécurité souhaitée. Maison 'prête à vivre' en très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Je serai heureux de vous faire découvrir cette maison, parfait compromis entre appartement et maison.
Ludovic BARRAUD, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE A Lyon 5.
Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 204 Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 1140 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 28/05/2025
Coûts annuels estimés :
1 520 € - 2 100 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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