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Alp'Services Espaces Verts

à Saint-Etienne-De-Crossey

263 000 €

Financer ce bien à partir de 1 328 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 558 € €	43 936 € €
15 ans	1 865 € €	72 643 € €
20 ans	1 523 € €	102 422 € €
25 ans	1 328 € €	135 385 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

200 m²

4 pièces

Alpes Rhône Conseil Immobilier

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RARE A LA VENTE, idéalement situé au cœur du centre-ville de Rives, découvrez ce bien atypique offrant de belles opportunités !
Ce bien se compose :
-        Appartement de type T5 d’environ 100 m2.
Composé d’une véranda menant à une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, 4 belles chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie, nombreux rangements.
-        Terrain privatif et constructible de 200 m2.
-        Grange sur deux niveaux (environ 50 m2 par niveau).
-        Deux places de stationnement privatives.
Situé au calme, au fond d’une impasse privée, ce logement bénéficie d’un cadre privilégié en plein centre-ville : toutes les commodités, commerces et écoles sont accessibles à pied.
Un bien rare, au fort potentiel, à visiter sans tarder !
Classe énergie C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1070 € et 1500 € - Année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Rives, appartement t5 de 100 m2 + terrain constructible de 200 m2 + grange et stationnements privatifs

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Rives, appartement t5 de 100 m2 + terrain constructible de 200 m2 + grange et stationnements privatifs

263 000 €