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Découvrez un joyau architectural du périgord
— Allemans 24600 —
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Conny
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. 2,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2648€ ~ 3584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350
Découvrez un joyau architectural du Périgord
Cette magnifique propriété du XVIIe siècle, située dans un cadre verdoyant et paisible, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 379 m² habitables, ses dépendances aménagées et son parc de 6 hectares, cette demeure est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.
Une maison de maître chargée d'histoire
Édifiée en 1698, cette chartreuse périgourdine a conservé tout son charme d'origine. Ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses finitions soignées en font un lieu de vie unique.
La rénovation récente a permis d'allier confort moderne et authenticité.
Un parc verdoyant et des dépendances variées
Le parc de 6 hectares offre une multitude de possibilités : promenades, jardinage, détente au bord de la piscine...
Les dépendances sont nombreuses et variées : une salle de réception, un gîte, une salle de sport, un pigeonnier...
De quoi accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Les atouts de cette propriété :
Cadre exceptionnel : campagne périgourdine, parc arboré
Maison de maître chargée d'histoire
Dépendances nombreuses et variées
Piscine
Calme et sérénité
Proximité des commerces et des axes routiers
Composition des lieux :
Maison de maître :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger, espace nuit avec suite parentale
Étage : 5 chambres d'hôtes avec salles de bains privatives
Dépendances :
Salle de réception
Gîte
Salle de sport
Pigeonnier
Piscine
Parc : 6 hectares avec jardin, bois et plantations truffières
Potentiel :
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d'hôtes, lieu de réception...
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. 2,700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2648€ ~ 3584€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florent MARTIN - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 512876350
Référence: 85964751
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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2 808 000 €
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