Maison familiale 135,78 m² — 4 chambres dont une suite parentale — dépendances, équipements modernes & jardin arboré

Spacieuse maison familiale, économe en énergie, avec suite parentale, dépendances, jardin fruitier et puits privatif.

Intérieur :

Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie d'une superficie totale de 48,3 m².

4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire d'angle , grande vasque et WC).

Chaque autre chambre dispose également de son propre dressing.

Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et grande vasque.

Chaufferie de 10,12 m² aménagée avec rangements.

Dégagement de 7,88 m², fonctionnel et pratique.

Extérieur :

Dépendance de 12,15 m² (bureau, atelier ou espace de rangement).

Abri de jardin en bois de 14,09 m².

Jardin clos et arboré avec nombreux arbres fruitiers.

Puits privatif pour les résidents (arrosage, usage pratique).

Confort & équipements :

Panneaux solaires (économies d'énergie).

Poêle à pellets moderne et performant.

Chaudière gaz à condensation récente.

Adoucisseur d'eau.

Menuiseries PVC double vitrage.

Localisation :

Secteur calme et recherché, proche commerces, écoles et axes routiers

Cette annonce référence 300032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr