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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vieu d'izenave (01430) maison de 147 m2 - 3 chambres - piscine au sel 10 x 4,5m
— Vieu-D'izenave 01430 —
Nos partenaires locaux
Je vous propose en Exclusivité cette belle propriété avec piscine luxueuse et sans vis-à-vis sur la commune de Vieu d'Izenave (01430)
Découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 147 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un environnement préservé sur un terrain de 1205 m2
Située dans le charmant village de Vieu d'Izenave (01430), au calme à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 45 minutes à 1 heure de voiture de Lyon ou Genève (10 minutes de l'A40 - 15 min d'une gare TGV).
Vous serez séduit par une belle terrasse côté Est vous donnant accès à la maison.
L'entrée vous guide vers un grand séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés.
La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
La cuisine principale, bien agencée, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Au sous-sol, une cuisine d'été pratique et conviviale vous invite à profiter des beaux jours.
Côté extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un élégant fond noir qui lui confère un charme unique. Le tout est niché sur un terrain sans aucun vis-à-vis.
Le sous-sol complet offre un grand garage et des dépendances (Cellier, atelier, buanderie) pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation récente, économique et performante (consommation moyenne de 1 500 litres/an).
Quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle de bain sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et paisible !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.918456
Découvrez cette maison spacieuse et parfaitement entretenue de 147 m² habitables, offrant des prestations de qualité et un environnement préservé sur un terrain de 1205 m2
Située dans le charmant village de Vieu d'Izenave (01430), au calme à la campagne, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 45 minutes à 1 heure de voiture de Lyon ou Genève (10 minutes de l'A40 - 15 min d'une gare TGV).
Vous serez séduit par une belle terrasse côté Est vous donnant accès à la maison.
L'entrée vous guide vers un grand séjour lumineux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur trois côtés.
La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
La cuisine principale, bien agencée, nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Au sous-sol, une cuisine d'été pratique et conviviale vous invite à profiter des beaux jours.
Côté extérieur, la propriété dévoile un véritable atout : une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, avec un élégant fond noir qui lui confère un charme unique. Le tout est niché sur un terrain sans aucun vis-à-vis.
Le sous-sol complet offre un grand garage et des dépendances (Cellier, atelier, buanderie) pour répondre à tous vos besoins de stockage.
Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière fioul à condensation récente, économique et performante (consommation moyenne de 1 500 litres/an).
Quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et la salle de bain sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et paisible !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.918456
Référence: 340931835370
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vieu d'izenave (01430) maison de 147 m2 - 3 chambres - piscine au sel 10 x 4,5m
329 000 €
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