Idéal investisseur locatif/marchand de biens. Emplacement stratégique pour cette belle grande batisse actuellement composée de 3 appartements :
au rdc un F5 de 90m2 refait à neuf, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, à rafraichir, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à raffraichir, non loué. Communs à raffraichir.
Des travaux d'isolation permettraient de valoriser davantage l'immeuble.
L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000€).
Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et deux terrasses dont une accessible directement depuis l'appartement du rdc.
Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911411
au rdc un F5 de 90m2 refait à neuf, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, à rafraichir, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à raffraichir, non loué. Communs à raffraichir.
Des travaux d'isolation permettraient de valoriser davantage l'immeuble.
L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000€).
Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et deux terrasses dont une accessible directement depuis l'appartement du rdc.
Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.911411
Référence: 340934704431
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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230 000 €
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