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• Prix : 131 750 €
• Frais de notaire : 10 900 €
• Loyer annuel garanti : 10 540 €, soit 878 €/mois
• Rentabilité nette : 8,00 %

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• Taxe foncière : 172 €/an (soit seulement 14 €/mois)
• Honoraires de syndic : 66 €/an (6 €/mois)
• Frais de gestion : 0 €
• Frais de travaux : 0 €
• Frais de remise aux normes : 0 €

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• 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant.

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Sur 20 ans
• Effort d'épargne mensuel : 0 €
• Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 150 €
• Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 172 000 €

Sur 15 ans
• Effort d'épargne mensuel : 60 €
• Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 1 090 €
• Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 163 000 €

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Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées et résidences meublées vous accompagne dans la constitution d'un patrimoine immobilier solide et d'une retraite complémentaire sereine. Présent sur tout le territoire français, DOM-TOM et à l'international.

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Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris