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Cozynergy

à Toulouse

119 000 €

76 m²

3 pièces

ERA AGENCE DU LAC

Nos partenaires locaux

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CLERMONT-FERRAND, l'agence du lac ERA IMMOBILIER à Cournon d'Auvergne a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement F3 bis d'environ 77m² dans une petite copropriété sécurisée et fermée.

Au deuxième et dernier étage, il saura vous séduire par son vaste séjour et sa cuisine qui donnent sur une terrasse exposées plein sud et sans vis-à-vis.
La partie nuit est composée de 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc séparé.

Vous profiterez d'un grand garage de 23m² pour stationner votre véhicule et pour du rangement.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques.
Copropriété très bien entretenue à proximité de toutes les commodités.

Vous souhaitez visiter? Contactez-nous ! [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ww.georisques.gouv.fr".

Référence: 806

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 590 € - 3 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse clermont-ferrand appartements au dernier étage clermont-ferrand appartements avec garage clermont-ferrand achat appartement clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 76m² à clermont-ferrand

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 76m² à clermont-ferrand

119 000 €