À deux pas du square du Temple et de la rue de Bretagne.
Loft de 272,52m² au sol (205m² loi Carrez), entièrement rénové par un architecte, aux volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Le premier niveau s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une grande suite parentale de 38,85m² avec salle de douche et dressing ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie sous verrière bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Elle intègre une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, et s’ouvre sur un jardin arboré de 31,97m², à l’abri des regards, offrant un calme rare. Une mezzanine surplombant les espaces communs complète l’ensemble pouvant faire office de salon intimiste, bureau ou chambres supplémentaires.
Au sous-sol, une pièce polyvalente pourra être aménagée en salle de cinéma, de sport ou en espace de loisirs.
Entièrement climatisé.
Gardienne à demeure.
Loft de 272,52m² au sol (205m² loi Carrez), entièrement rénové par un architecte, aux volumes généreux et luminosité exceptionnelle.
Le premier niveau s’ouvre sur une galerie d’entrée menant à une grande suite parentale de 38,85m² avec salle de douche et dressing ainsi qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Dans son prolongement, une vaste pièce de vie sous verrière bénéficie d’une belle hauteur sous plafond. Elle intègre une cuisine haut de gamme, aménagée et équipée, et s’ouvre sur un jardin arboré de 31,97m², à l’abri des regards, offrant un calme rare. Une mezzanine surplombant les espaces communs complète l’ensemble pouvant faire office de salon intimiste, bureau ou chambres supplémentaires.
Au sous-sol, une pièce polyvalente pourra être aménagée en salle de cinéma, de sport ou en espace de loisirs.
Entièrement climatisé.
Gardienne à demeure.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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3 600 000 €
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