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— Rennes 35000 —
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À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - GARE SAINTE THERESE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - GARAGE - CAVE - GRENIER Idéalement situé dans le quartier recherché de la rue de Châtillon à Rennes, découvrez cet appartement de charme de type 4, au 3e étage d'un immeuble des années 50. D'une surface agréable, ce bien de plus de 72 m² se compose de trois chambres lumineuses, d'un séjour exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine séparée. Le charme de l'ancien est au rendez-vous grâce à un parquet en bon état, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Edifié en 1952, l'immeuble est bien entretenu, et l'appartement lui-même ne nécessite pas de travaux immédiats. Les + : ? Lumineux ? Garage inclus ? Cave et grenier inclus ? Cachet de l'ancien ? Quartier central et dynamique ? Parfait pour une famille ou un investisseur Réf : 548MM CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Nombre de lots de copropriété : 18 dont 15 lots d'habitation Charges annuelles : 1133 EUR. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES ALMA - 83 rue de l'Alma 35000 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] Au prix de 252 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 240 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 548MM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 1133 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à rennes
252 000 €
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achat appartement rennes
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