Appartement Marseille 2 pièce(s) 39 m2 avec terrasse et double stationnement

Situé au 5ème étage de la résidence sécurisée Nouvel Horizon, cet appartement T2 de 39 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace séjour donne accès à une agréable terrasse de 17m². La chambre bénéficie de rangements et la salle d'eau, moderne, est équipée de toilettes. L'appartement est pourvu de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels, du chauffage électrique, d'une porte d'entrée sécurisée 3 points, ainsi que de la fibre optique et d'un visiophone. DPE B ce qui en fait un logement très économe. Un véritable atout : deux places de parking côte à côte en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Toutes les commodités essentielles sont à proximité immédiate. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 97. Montant annuel de charges : 2300 euros Prix de vente du bien : 106 000 euros honoraires d'agence inclus Soit 100 000 euros hors honoraires d'agence et 5.66% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur. MN : 103 Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Copropriété de 97 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Jeremy BAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8350008173 - MARSEILLE.