457 160 €
194 m² / 6 235 m²
7 pièces
Vous ne la verrez pas depuis la route. Elle se dévoile seulement à ceux qui franchissent son portail, comme un secret que l'on murmure à voix basse. Un chemin bordé d'arbres puis le silence. La rivière, là, à quelques pas, glisse et chuchote. Devant vous, une maison imposante et chaleureuse, posée au coeur d'un parc de plus de 6 200 m². A l'intérieur ? Des volumes qui surprennent. Un salon baigné de lumière, une cheminée qui raconte déjà vos soirées d'hiver, des espaces indépendants qui n'attendent que votre idée atelier, bureau, gîte ou quelque chose que vous seul pouvez imaginer. Et si vous veniez découvrir ce que les photos ne peuvent pas montrer ? Contactez-nous. La suite se vit en personne. Agent commercial: Benoît FAUQUE Prix : 457160 euros (Honoraires 3,9 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur 440 000 euros) Référence annonce : 7286 Surface habitable : 194 m² Terrain : 6 235 m² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 340 à 3 210 euros (indexés au 1er janvier 2023) Diagnostics disponibles. Risques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit FAUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Malaunay, le secret le mieux gardé de la vallée
457 160 €
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