Propriété de Caractère 8 pièces 400 m2 avec Piscine & Vue Panoramique

Name: Propriété de Caractère 8 pièces 400 m2 avec Piscine & Vue Panoramique
SKU: 7418
Price: 625000 EUR
Availability: InStock

— Canale-Di-Verde 20230 —

625 000 €

400 m² / 13 800 m²

8 pièces

REGM

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Propriété de Caractère 8 pièces avec Piscine & Proche Plages

Vue Panoramique à 2 min des plages et commerces

Surface habitable : 400 m2 (325 m2 Loi Carrez) sur un terrain clôturé de 12450 m2

- Salon de 36 m2, Cuisine/salle à manger de 29,30 m2 avec accès terrasse extérieure de 80 m2 (dont 20 m2 couverts)

- 6 chambres spacieuses (de 13,50 m2 à 35,60 m2)

- 2 SDB/WC de 10,20m2 et 11,90m2

- 1 wc/Lave-mains indépendant

- Combles aménagés (80 m2) avec WC/lave-mains indépendants

- Cuisine d’été/buanderie (12,50 m2) avec accès extérieur et garage de 24 m2

Confort & équipements modernes :

- 4 climatisations réversibles neuves, cheminée insert, radiateurs électriques

- Panneaux photovoltaïques avec contrat jusqu’en 2030

- Piscine 9,5m X 4,5m avec dôme de protection coulissant et plage de 60 m2

- Grand local technique (Machinerie + Rangement)

- Magnifique parc arboré et entretenu

- Vue panoramique sur la nature

Emplacement idéal :

15 min de Moriani Plage, 20 min de Ghisonaccia, 40 min de l’aéroport de Bastia

DPE réalisé le 27/01/2023

Consommation énergétique 122 kWh/m2/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires à la charge du vendeur

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Référence: 7418
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/05/2018

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr