Maison 64m² à roscoff

? Maison des années 30 avec charme authentique – À l'encablure de Roscoff et Saint-Pol de léon

Idéalement située, à deux pas des commodités et à seulement 5 minutes de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.

? Au rez-de-chaussée
Salon de 27 m² au charme de la pierre, agrémenté d'une cheminée avec insert
Cuisine indépendante
Salle d'eau
WC séparés
? À l'étage
2 chambres lumineuses
Combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire
Le toit à été récemment refait en ardoises avec crochets en inox
? Le tout sur un terrain clos de 312 m², idéal pour profiter des beaux jours.
? Un emplacement privilégié entre Roscoff et Saint-Pol-de-Léon, alliant proximité des services et accès rapide au littoral.

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1923.00 et 2601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvie BASTARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514 280 262 RSAC Brest
RCP SERENIS ACI26736