Brasserie Licence IV / Paris 11 / Quartier République

Brasserie de 243 m² sur deux niveaux + appartement de 75 m² à l'étage. Capacité : environ 60 places assises en salle + terrasse d'environ 30 couverts. Répartition : salle principale + mezzanine, bar de 18 m², deux toilettes, cuisine en sous-sol d'environ 50 m² (avec monte-plat). Équipements techniques : extraction 260 mm conforme, chambre froide 12 m². Bail : commercial 3/6/9, signé en 2021. LIcence IV. Loyer : 5300 CC Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 euros. Prix : 1 026 000 euros FAI Atout majeur : grand volume rare dans un secteur à très forte demande, terrasse + appartement, cuisine de 50 m² idéale pour une production fluide. Commentaire d'agent : Emplacement stratégique, bail récent et équipements clés déjà en place un dossier solide pour un opérateur ambitieux. Contact direct : Stanislav [Coordonnées masquées]. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .